Với lợi thế nằm gần TP.HCM, thời tiết mát mẻ quanh năm và hạ tầng du lịch ngày càng hoàn thiện, Vũng Tàu đang trở thành điểm đến hấp dẫn bậc nhất miền Nam cho du khách lẫn nhà đầu tư. Trong đó, loại hình condotel – căn hộ nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê ngày càng được ưa chuộng nhờ khả năng khai thác linh hoạt, sinh lời đều đặn, đặc biệt là vào cuối tuần và các dịp lễ.

Dưới đây là danh sách TOP 10 CONDOTEL HÚT KHÁCH NHẤT TẠI VŨNG TÀU, được tổng hợp dựa trên thực tế hoạt động, tỷ lệ lấp đầy, tần suất khách quay lại và khả năng vận hành hiệu quả.

1. The Sóng Vũng Tàu – Tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối cuối tuần

Không có gì ngạc nhiên khi The Sóng Vũng Tàu luôn dẫn đầu danh sách condotel được thuê nhiều nhất. Với vị trí ngay đường Thi Sách, cách biển Bãi Sau chỉ 5 phút đi bộ, The Sóng sở hữu hệ tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, sky bar, vườn nhiệt đới, gym, khu vui chơi trẻ em…

Lượng khách thuê cực lớn đến từ nhóm khách trẻ, nhóm bạn, cặp đôi, gia đình nhỏ. Thống kê thực tế cho thấy:
Cuối tuần & lễ: tỷ lệ lấp đầy 95 – 100%
Ngày thường: 70 – 80%

Chủ đầu tư cá nhân có thể tự khai thác hoặc sử dụng dịch vụ vận hành homestay chuyên nghiệp. The Sóng hiện là “con gà đẻ trứng vàng” của thị trường condotel Vũng Tàu.

2. Oasky Vũng Tàu – Giá thuê hợp lý, vận hành dễ dàng

Dù không hoành tráng như các dự án mới, Oasky Vũng Tàu vẫn là một trong những condotel có lượng khách thuê ổn định nhất thị trường. Lý do đến từ mức giá thuê dễ tiếp cận (chỉ từ 600.000 – 900.000đ/đêm), vị trí gần biển, và thiết kế căn hộ tiện dụng, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng.

Đây là lựa chọn hàng đầu cho chủ đầu tư nhỏ lẻ muốn có dòng tiền ổn định và dễ tự vận hành. Khách thuê chủ yếu qua Airbnb, Booking và các nền tảng OTA phổ thông.

3. CSJ Tower Vũng Tàu – Hút khách công tác, chuyên gia nước ngoài

Không giống các dự án thiên về du lịch ngắn ngày, CSJ Tower chuyên phục vụ nhóm khách lưu trú trung – dài hạn, đặc biệt là khách công tác, chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore… Dự án tọa lạc tại mặt tiền Trần Phú, gần Bãi Trước, thuận tiện đi lại, yên tĩnh và sang trọng.

Dự án vận hành theo chuẩn khách sạn 4 sao, nội thất cao cấp, tầm nhìn đẹp. Tỷ lệ thuê quanh năm luôn ở mức cao từ 80 – 95%, đặc biệt với các căn 1 phòng ngủ.

4. Mermaid Seaview – Condotel có view biển trực diện hút khách nhất

Căn hộ Mermaid Seaview Vũng Tàu ghi điểm tuyệt đối nhờ view biển cực đẹp, đặc biệt là các căn góc. Nằm trên trục Lê Hồng Phong – tuyến đường nối thẳng ra biển, dự án luôn trong tình trạng “cháy phòng” vào các dịp lễ.

Phân khúc khách của Mermaid Seaview đa phần là các gia đình trẻ, cặp đôi muốn có không gian riêng, yên tĩnh và tận hưởng view biển từ phòng ngủ. Khai thác tốt nhất với hình thức homestay tự quản lý.

5. Aria Resort – Khu condotel nghỉ dưỡng cao cấp hút khách dài ngày

Không giống những dự án gần trung tâm đông đúc, Aria Resort Vũng Tàu nằm tách biệt với không gian nghỉ dưỡng riêng tư, có bãi biển riêng và thiết kế chuẩn resort. Dự án thu hút khách lưu trú dài ngày hoặc khách hàng cao cấp muốn tránh xa phố thị ồn ào.

Dù giá thuê cao hơn mặt bằng chung, nhưng Aria vẫn đạt tỷ lệ lấp đầy ấn tượng từ 70 – 90% tùy mùa, nhờ hệ tiện ích cao cấp và không gian sống trong lành.

6. Vũng Tàu Pearl – Dự án sắp bàn giao trong cụm condotel hút khách nhất

Vũng Tàu Pearl Hưng Thịnh nằm trong trung tâm “phố condotel” Thi Sách – nơi đã hình thành tập khách du lịch thuê đông nhất Vũng Tàu. Với lợi thế nằm cạnh The Sóng và Oasky, lại được phát triển bởi Hưng Thịnh Group, dự án này được dự đoán sẽ nhanh chóng lọt top condotel có lượng khách thuê cao nhất khi đi vào vận hành trong năm 2025.

Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư đón đầu dòng khách thuê có sẵn, không cần xây dựng lại thị trường.

7. Five Star Poseidon – Hút khách nhờ vị trí “đối diện biển” cực hiếm

Five Star Poseidon nằm ngay mặt tiền đường Thùy Vân – chỉ cần băng qua đường là đến bãi biển Bãi Sau. Đây là vị trí được xem là “kim cương” của condotel Vũng Tàu, cực kỳ hút khách du lịch trong và ngoài nước.

Với thiết kế hiện đại, căn hộ view biển trực diện, khả năng cho thuê cực kỳ cao, đặc biệt vào mùa cao điểm. Khách du lịch thường ưu tiên đặt phòng ở khu vực này do tiện lợi và không cần di chuyển nhiều.

8. Five Star Odyssey – Condotel sang trọng dành cho khách có gu

Liền kề Poseidon, Five Star Odyssey có phong cách châu Âu, thiết kế nội thất cao cấp, tiện ích khép kín. Đây là lựa chọn của nhóm khách hàng cao cấp, muốn trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng, khác biệt với homestay phổ thông.

Tỷ lệ thuê không ồ ạt như các condotel giá rẻ, nhưng giá thuê cao, khách quay lại thường xuyên, đặc biệt là giới nghệ sĩ, doanh nhân, chuyên gia.

9. Condotel The Maris Vũng Tàu – Hút khách tương lai tại Long Cung

The Maris Vũng Tàu là dự án condotel quy mô lớn đang hoàn thiện, tọa lạc tại khu Long Cung – khu vực đang phát triển mạnh mẽ về du lịch và nghỉ dưỡng. Với thiết kế theo phong cách resort, tiện ích khép kín, nhiều căn hộ view biển, The Maris được kỳ vọng sẽ là trung tâm hút khách khu vực phía Bắc thành phố.

Dự kiến sau khi bàn giao, The Maris sẽ phục vụ lượng lớn khách du lịch từ các tour nghỉ dưỡng và nhóm khách gia đình muốn tìm không gian biển cao cấp.

10. FiveSeasons Homes – Dự án Hưng Thịnh chuẩn bị ra mắt, hút khách nhờ vị trí

FiveSeasons Homes Vũng Tàu là dự án condotel chuẩn bị triển khai của Tập đoàn Hưng Thịnh, tọa lạc ngay mặt tiền Thùy Vân – tuyến đường du lịch đông khách nhất thành phố. Dù chưa ra mắt chính thức nhưng đã được giới đầu tư săn đón nhờ vị trí quá hiếm, chỉ cách biển vài bước chân.

Với thương hiệu Hưng Thịnh, sản phẩm hứa hẹn sẽ hút khách mạnh khi vận hành, phù hợp với cả mô hình nghỉ dưỡng và khai thác cho thuê chuyên nghiệp.

Kết luận

Có thể thấy, thị trường condotel tại Vũng Tàu đang ngày càng sôi động và đa dạng lựa chọn, từ các dự án có lượng khách thuê ổn định như The Sóng, Oasky, CSJ Tower, đến những condotel cao cấp mang tính nghỉ dưỡng như Aria Resort, Five Star Odyssey, hay các siêu phẩm sắp ra mắt đầy tiềm năng như Vũng Tàu Pearl, FiveSeasons Homes và The Maris.

Tùy theo mục tiêu đầu tư – cho thuê ngắn hạn, nghỉ dưỡng dài hạn hay đón đầu tăng giá – mỗi dự án trong danh sách Top 10 condotel tốt nhất Vũng Tàu đều mang lại cơ hội sinh lời rõ ràng và giá trị khai thác bền vững.